Dienstleistungen

Wir sind Ihr Partner für alle Dienstleistungen im Immobilien-Sektor. 
Schwerpunkt ist die Bewirtschaftung von Anlageobjekten und die Verwaltung von Stockwerkeigentum. 

Voll-Verwaltungen und Bewirtschaftungen
• Wohn- und Gewerbeobjekte / Anlageobjekte
• Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften
• Einfamilienhaussiedlungen

Teil-Verwaltungen
• Beschränkung auf Buchhaltung und Mieter-Abrechnungen (Heiz- und Betriebskosten)

Erstvermietungen mit Vermarktungskonzepten
• nach Erstellung oder Sanierung


Kein Auftrag ist zu klein! Wir unterstützen Sie bei der Wohnungsabnahme Ihrer privaten Eigentumswohnung oder Ihres Hauses. Auch bei der Vermietung von Einzelobjekten können Sie auf uns zählen, sei es durch eine fachmännische Präsentation auf dem Internet oder mit einem Einzel-Vermietungsmandat bis zur Schlüsselübergabe.

Einzelaufträge
• Verwaltung einzelner Wohnungen oder Häuser
• Wohnungsabnahmen
• Einzelvermietung
• konkrete Einzeldienstleistungen (Korrespondenz, Mietzinserhöhungen usw.)


Zum Know-How gehören aber auch Stockwerk- und Miteigentumsbegründungen, Ausarbeitung von Reglementen sowie Nutzungs- und Verwaltungsordnungen, Beratung bei Grundbuchverträgen aller Art, Projektentwicklung, Vermarktungsstrategien, Schätzungen und natürlich die Vermittlung von Objekten als selbständige Makler.

Verkauf und Vermittlung
• Objekte aller Art, Honorar nur bei Erfolg

Bewertungen / Schätzungen
• durch anerkannte Experten
• Verkehrswertschätzungen für Verkauf, Erbteilung, Bilanzierung usw.

Begründung von Stockwerk- und Miteigentum
• Stockwerkeigentumsbegründungen mit Aufteilungsplänen
• Erstellen von Stockwerkeigentumsreglementen
• Formulierung von Nutzungs- und Verwaltungsordnungen
• Wandlung von Mietwohnungen in Stockwerkeigentum für Erbteilung oder Verkauf

Grundbuchverträge
• Kauf-, Schenkungs-, Vorkaufsverträgen usw.
• Siedlungsreglemente
• Errichtung von Grunddienstbarkeiten (Benützungsrechten, Wegrechten usw.)

Analysen und Konzepte
• Bewirtschaftung, Rendite, Mieterträge, Lebenszyklus usw.
• Überbauung, Nutzung, Umnutzung
• Vermarktung, Zielgruppen 

Beratungen
• Beratung in allen Treuhand- und Immobilienfragen

Galli Immo-Service AG | Wilerstrasse 28b | 9536 Schwarzenbach | Tel. 071 929 20 50 | info@galli-immo.ch